1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
八王子市
35.0万円/㎡
前年比+28.9%
京王山田マンションB棟
東京都八王子市緑町
京王高尾線 / 山田駅 徒歩2分
1978年築 / 5階建 / 94戸 / RC造
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2階 / 73.2㎡の場合
相場
1,535万円
21.0万円/㎡
786
1,285
1,785
2,284
AI査定結果
推定相場価格
1,535万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,285万円〜1,785万円
17.6万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年6月13日
京王山田マンションB棟
1,200万円（16.4万円/㎡）/ 2階 / 73.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 1,200万円 | 16.4万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 1,480万円 | 20.2万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 600万円 | 8.2万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は18.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 京王山田マンションB棟 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 94戸 | RC |
| 2021/09/26 | 京王山田マンションC棟 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 1,000万円 | 17.2万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 94戸 | RC |
| 2021/10/20 | エステート八王子C棟 八王子市小比企町 | 山田駅5分 | 740万円 | 12.4万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/08 | エステート八王子B棟 八王子市小比企町 | 山田駅6分 | 799万円 | 13.4万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2021/12/10 | 京王めじろ台マンションC棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅2分 | 1,300万円 | 19.1万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/06 | 京王めじろ台マンションD棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅1分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/19 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 990万円 | 17.5万円 | 56.7㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/05/29 | クレール八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.58㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/19 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,340万円 | 18.6万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 八王子ローヤルマンション 八王子市南町 | 八王子駅9分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.05㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 八王子はざま住宅 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 750万円 | 13.6万円 | 55.12㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | - | 1973年 | 126戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 東建狭間マンション 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,300万円 | 23.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2023/03/31 | 子安町1丁目 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅10分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 67㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 66戸 | RC |
| 2020/10/21 | 第1八王子ハイツ 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅8分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.25㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 97戸 | SRC |
| 2025/05/23 | めじろ台コーポラス 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 1,080万円 | 16.1万円 | 67.23㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | - | 1974年 | 116戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.24㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、八王子市では28.9%上昇しています。